賃貸物件を借りるときは保証人がは必要になることも
初めて賃貸物件を契約する時は、保証人が必要なのかどうか気になってる人は多いのではないでしょうか。もしも保証人が必要な場合は、誰に保証人になってもらうか検討しなければいけませんし、場合によっては保証人になって貰えそうな人が周りにいないケースもあるかも知れません。賃貸物件を借りるときは、保証人を立てることが一般的になります。 保証人というのは、借主が家賃を滞納した時に、借主に代わって保証人が支払う義務を負うことになります。家賃収入を得て生活をしている大家さんにとっては、借主が毎月家賃を支払ってくれないと大きな負担になります。そのため、賃貸物件を人に貸す時には、保証人を立てることを求めるケースが多いです。保証人を立てるときは、通常は親や兄弟、親族にお願いして保証人になってもらうことがほとんどです。保証人は、年齢や年収など、一定の基準が定められていることもあります。
保証人が立てられない場合の対処方法
賃貸物件を借りる時に保証人が必要な場合であっても、保証人を頼める人が周囲にいないというケースもあるでしょう。そんなときは、保証会社を利用できる物件を探すというのも一つの方法です。費用はかかりますが保証会社に保証依頼ができるため、知り合いに保証人になってもらわなくても物件を借りられます。また、賃貸物件の中には保証人不要の物件もあります。 保証人に関しての手続きの手間や時間が省けるため、スムーズに物件の契約がすすみます。保証人不要の物件は気をつけなければいけない部分もあります。なかなか借り手がつかないような人気が薄い物件を、手軽に借りられるように保証人不要という形で賃貸広告を出していることもあります。保証人不要の賃貸物件を選ぶときは、部屋や建物の状況、住みやすさなどを十分に確認した上で物件を契約するようにしましょう。
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